Предложение жилой недвижимости вблизи Олимпийского парка сократилось вдвое 
Крымские курорты обошли кубанские по увеличению цен на жилье
KrasnodarMedia, 20 ноября. Объем предложений на рынке элитной недвижимости в Сочи составил 5514 квартир и апартаментов по состоянию на октябрь 2025 года. С мая по октябрь общее количество выставленных объектов возросло на 11 процентов, однако специалисты отмечают значительное изменение в географическом распределении предложений в пользу центральных районов города.
Наиболее заметные изменения произошли в ключевых локациях курорта. В районе Морского вокзала сейчас выставлено 443 объекта, что на 5 процентов меньше, чем весной, но соответствует уровню сентября. Вблизи Зимнего театра представлено 451 лот, что на 16 процентов меньше по сравнению с маем, где было 535. В локации Парк Ривьера доступно 285 объектов, что демонстрирует снижение на 23 процента за полгода. Наиболее значительное сокращение предложений произошло в Олимпийском парке, где количество лотов упало с 535 до 270 единиц.
Ценовые категории значительно различаются в разных районах. Минимальные цены начинаются от 7,5 миллиона рублей в районах Парка Ривьера и Зимнего театра, студия у Морского вокзала предлагается за 8 миллионов рублей, а в Олимпийском парке минимальная цена составляет 9,2 миллиона рублей. В премиальном сегменте самый дорогой объект у Морского вокзала оценен в 520 миллионов рублей, у Зимнего театра — 450 миллионов, в Парке Ривьера — 350 миллионов, в Олимпийском парке — 344 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что за пять месяцев верхняя граница цен возросла в среднем на 70 процентов. Наибольшее увеличение зафиксировано в районе Зимнего театра, где максимальная цена поднялась с 300 до 450 миллионов рублей, а в Олимпийском парке — с 209 до 344 миллионов рублей. Наибольший ценовой разброс наблюдается у Морского вокзала — от 8 до 520 миллионов рублей, что отражает разнообразный спрос на компактные студии и просторные резиденции, как сообщили в агентстве «ОНИКС-Недвижимость».
Ранее специалист раскрыл причины повышенного спроса на частные дома в Краснодаре.
Также сообщалось, что крымские курорты опередили кубанские по росту цен на жилье.
Кроме того, объявления о продаже жилья в Сочи стали ловушкой для покупателей.